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辦理離婚手續時，夫妻共同財產和債務要分割，而在婚姻法中，夫妻個人財產不能分割，所以必須先分割財產。今天，讓我們一起來看看離婚如何分配，以及如何與小編一起解决相關問題！

1、雙方都有自己的房子。離婚如何分配

夫妻共有的財產原則上應當平分，具體處理可以根據生產生活的實際需要和財產來源不同而有所不同。

共有房屋的一方應當賠償對方房屋價值的一半。在同等條件下，婦女應該受到照顧。

2、婚前離婚怎麼分

（1）婚前買房由一人支付，在法律上屬於夫妻個人財產，不是夫妻共同財產，所以不能分割，房子的處理只能根據產權人的意願。

（2）婚前，兩人都出資買房。雖然他們沒有結婚，但他們共同出資買房。即使他們否認共有財產，也可以按照當時的出資比例分割房屋。

（3）法律規定，一人支付首付，婚後還貸的，一方婚前支付首付的，首付部分屬於個人財產，婚後貸款部分屬於共同財產，應由夫妻雙方分割。

（4）最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國〉若幹問題的解釋（二）》第二十二條規定，父母婚前為雙方購房出資的，出資額除父母明確表示向雙方捐贈外，確認為對子女的個人贈與。

法律依據：新婚姻法解釋第三全文第十條夫妻一方婚前簽訂房地產買賣契约，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後以夫妻共同財產還貸的，且房產登記在首付支付人名下的，離婚時由雙方協定辦理。

依照前款規定不能達成協議的，人民法院可以判决該房地產屬於產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後支付的金額及相應的財產增值部分，離婚時由產權登記的一方按照婚姻法第三十九條第一款規定的原則補償給另一方。

看到這裡，小編相信你也瞭解了相關的知識內容，在雙方都有房產的情况下，如果不是個人財產，就會按照婚姻法中財產分割的原則平分，好吧，以上是雙方有房時如何分配離婚的相關內容。

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